您的位置: 旅游网 > 明星

福州泰禾红树林交房被指挪用公共架空层组图

发布时间:2019-08-16 19:19:11

  “泰禾红树林非法侵占D2楼架空层作为社区的居委会、变电所、监控室,仅留1.05米的漆黑狭窄通道供业主使用。”近日,有友在东南第一社区反映称,福州泰禾红树林私自变更该楼盘D2楼架空层的用途,承诺的豪华气派的大堂,竟变成一条狭窄的通道,存在安全隐患。

  业主聚集在泰禾红树林营销中心进行联合维权

  业主:架空层被改造“豪华”大堂成弯曲小道

  今日上午,联系上了其中一名业主代表柳先生,据他介绍说,他2011年买了泰禾红树林的一套房,总价达160多万,当初看中的就是泰禾的品牌,“当时销售人员带我们去看样板房,感觉非常漂亮,小区规划也不错,就买下来了。”

  相关资料显示,泰禾红树林位于福州金山公园西南面,三环路和浦上路的交汇处,毗邻流花溪和乌龙江湿地公园,被称为福建高端品牌楼盘,曾一度出现了抢购的风潮。

  2012年12月 1日201 年1月2日是泰禾红树林D2号楼业主交房日,他们却发现,D2楼有别于其它楼栋。“只有一个上楼通道,而且非常狭窄,不到二米宽,两人交会必须一人侧让,还要拐很多弯,存在安全隐患。”柳先生说,交房当日的楼盘与开放商当初所承诺的“豪华别墅”相去甚远。

  一份D2楼业主联合发布的公开声明称,当初开盘销售时,开放商承诺D2号楼与A6-A14、D1-D7号楼同样拥有宽敞明亮的大堂、通畅的走道、舒适的会客厅,还将设有信报箱等。而如今取而代之的却是乌黑压抑的大堂,存在安全隐患的单通道,会客厅更是无处可寻,信报箱被安置在外大堂。

  更让业主们无法容忍的是,架空层居然还被占用作为居委会办公室和C区所有楼栋服务的监控室,这都导致D2号楼的大堂严重缩水。“居委会是对外服务的参所,怎么能建在架空层呢,进出人员和车辆很杂,大堂本来就应该宽敞明亮的,现在就像一个小地道。”柳先生说。

  “大部门的架空层空间都被占了,就留下一个公共过道,还被占去了一部分做电表间。发生意外的时候我们190多户怎么逃生还不如跳楼更快,家具都没法搬进去,物业还叫我们吊上去”业主曾先生同样表示。

  业主肖先生对开发商的做法表示不满,他说,房子没卖时,口头上说得非常好听。卖完后,业主提出质疑,却说“楼书没写进合同,不构成承诺,要以最后规划为准”之类的话。

  D2楼的架空层还在施工当中

  开发商回避采访

  泰禾红树林D2楼交房之初楼盘的诸多问题暴露后,部分业主开始与开发商进行交涉,希望开发商能够给出一个整改方案,但对方却多次以各种借口推诿。经过多次协商无果,2月20日, 0多户泰禾红树林D2号楼业主聚集在泰禾红树林营销中心进行联合维权。

  曾先生称,经过维权,目前泰禾红树林只把通道里的一个电表间打掉扩大通道,并拟增加一个通道,但变电所和居委会仍然保留。“这样根本不能解决问题,我们只希望开发商将架空层空间还给业主,其产权本该属于业主,并且按照原先承诺的风格装修,还业主一个明亮整洁的入户大堂。”

  近日,来到位于仓山区建新镇橘园洲的福州泰禾红树林,该楼盘D2楼有 层高,已经完工。试图进入该楼盘,但被现场的工作人员拒绝,从外往里看,架空层仍然处在施工阶段。

  对于业主反映的问题,2月2 日曾联系了福州泰禾集团企划营销部的一名任姓负责人,了解整改的方案。但对方称,已经将相关情况向公司反映了,公司也已经了解到了客户的诉求,正在和他们进行沟通解决,需要一定的时间才能确定具体的整改措施,“具体情况还要等几天。”今日下午,再次拨打上述负责人的,对方称自己正在开会,不清楚什么时候结束,让改天再联系。

  律师:架空层若未约定用途所有权归业主

  据了解,业主在购房时并没有涉及入户大堂的协议,签订合同时也没有约定架空层的归属权。按照《福建省物业管理条例》的规定,没有约定或约定不明确的地下室、底层架空层等配套设施设备和共用部位的权属,归全体业主所有。对此,福建方圆统一律师事务所张罕溦律师表示,开发商是否变更架空层的使用用途还要以规划图为准,宣传资料并不能作为证明,“如果在规划里面没有约定架空层的使用用途,那所有权就归全体业主所有,开发商变更架空层的规划需要重新报批”。对于事件的进展,本将继续关注。

肠胃敏感如何养生
如何治小儿便秘
孩子脸发黄是什么原因
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的